En un reciente caso, Saúl Alejandro Navarro Smith, el hijo mayor del actual presidente municipal de Guanajuato capital, realizó una compra de dos terrenos en la Sierra de Santa Rosa a un precio significativamente inferior al valor de mercado. La adquisición de estos terrenos ha suscitado interrogantes sobre su legitimidad y los posibles factores que influyeron en esta transacción.

Navarro Smith, quien tenía 22 años en el momento de la compra, adquirió estos terrenos a tan solo 42 pesos por metro cuadrado, a pesar de que el valor comercial en la zona rondaba los mil pesos por metro cuadrado en ese momento. Esto plantea dudas sobre cómo se llegó a tal acuerdo y si hubo influencias externas en la negociación.

El valor comercial de los dos terrenos ubicados a pie de carretera y que colindan con el área protegida “Cuenca la Esperanza”, ascendía a 12.5 millones de pesos aproximadamente en el 2020, pero Navarro Smith pagó 600 mil pesos por los 14 mil 939 metros cuadrados. Esto significa que adquirió los terrenos a una fracción mínima de su valor real en el mercado.

Esta situación genera inquietudes en torno a la transparencia de la transacción y si se siguieron todos los procedimientos adecuados para determinar el precio de compra. Las circunstancias peculiares de esta adquisición subrayan la necesidad de una revisión exhaustiva para garantizar que se haya cumplido con las regulaciones y estándares éticos en esta transacción inmobiliaria.