¿Quieres comprar casa y eres derechohabiente del Infonavit?
¡Revisa qué te conviene!
Procedente de las medidas comunicadas por el Ejecutivo Federal para impulsar la vivienda y para que conozcas lo que el INFONAVIT tiene para ti, te presentamos los cambios realizados en la Reforma Financiera, en la que se implementaron varias modificaciones en pro de sus derechohabientes.
¡Conoce los cambios que el INFONAVIT tiene para ti!
A partir del 2015 esta institución cambió varios aspectos, seguramente te preguntarás cuáles son los principales beneficios y cambios de la reforma Financiera, aquí en El Salmantino, te decimos qué hay de nuevo.
CRÉDITO EN PESOS
Desde este febrero, todos los créditos otorgados son en pesos, sin interesar el nivel salarial del trabajador, antes los créditos se calculaban en veces salarios mínimos (VSM).
Esto SIGNIFICA que el saldo de tu crédito ya no se incrementará conforme al alza del salario mínimo. La tasa anual fija será del 12% y el CAT promedio anual de 10.5% durante toda la vida del crédito. Además, el saldo del crédito se amortiza desde el primer pago; se vuelve más claro el efecto gradual de la disminución de la deuda en el tiempo.
MANCOMUNAR CRÉDITOS
A partir de junio, las personas que cuenten con empleos en el sector privado y público ya podrán tener acceso a un crédito mancomunado (esposos) Infonavit-Fovisste, el cual, les permitirá juntar su ahorro en las dos subcuentas de vivienda y solicitar un préstamo con la suma de los dos créditos.
HIPOTECA VERDE
A partir de abril los acreditados podrán incorporar a su Hipoteca Verde, electrodomésticos como refrigeradores, lavadoras y estufas, con la finalidad de que las familias puedan ahorrar en su consumo de gas, agua y luz.
ELIMINACIÓN DEL COBRO DE TITULACIÓN DE VIVIENDAS
Antes, a los trabajadores con ingresos menores a 5,467 pesos al mes, o sea 2.6 salarios mínimos, se les cobraba el 3% sobre el monto de la vivienda por concepto de gastos de titulación, financieros y de operación.
A partir de febrero de 2015, se dejaron de cobrar estos gastos a los trabajadores con ingresos menores a 2.6 VSM, quienes podrán hacer uso del beneficio al momento de la firma de su crédito. De acuerdo con el Infonavit, este beneficio se traduce en un ahorro promedio de 6,300 pesos para el trabajador.
CONVERSIÓN DE CRÉDITOS DE VSM A PESOS
A partir de marzo de 2015 inició el programa de conversión de créditos de veces salarios mínimos a pesos. Este programa está enfocado a créditos con vida de 2 a 10 años, que estén al corriente de sus pagos y no tengan reestructura.
Podrán participar acreditados de todas las entidades federativas y niveles salariales.
SUBROGACIÓN DE HIPOTECAS
Cualquiera que tenga un crédito hipotecario y quiera cambiarse al Infonavit podrá transferir su crédito originado en otra institución, sin cobro de los derechos por inscripción y derechos notariales por este cambio.
